南京江宁九龙湖商圈保税区内可厂房可办公可分割

江宁【政策优势】： 1.园区招商前期，租房政策可一企​‌‌一议，匹配超长免租期，配套免费停车位； 2.入驻企业可享受特有的“保税”“免税”“退税”“免证”政策，叠加享受综合保税区招商政策以及南京市、江宁开发区制定的各项产业政策，政策优势突出。 【入园企业业态要求】： 1.数字技术应用、网络信息服务、通讯技术研发、生物医药研发等高新技术领域企业，优先入园，并给予招商优惠政策； 2.跨境电商、跨境电商服务平台（含直播基地）、高端出口制造、保税研发（设计）、展销交易类企业优先入园，并配套综合保税区招商优惠政策； 3.园区禁入涉及“三废”排放及噪音加工类企业。 【项目地址】：南京市江宁区苏源大道68-16号，江宁东南大学九龙湖校区西门 【交通情况】： 地铁：S1号线（吉印大道站）距园区1km 3号线（东大九龙湖校区站）距园区2.5km 在建5号线,即将完工，地铁口距园区200m 公交：（周边7条线路）综保区站 距园区150m 711路，综保区-安德门 792路，综保区-南京南站 816路，综保区-市民广场等 距南京南站车程15分钟；禄口机场车程20分钟 【面积段】：200-20000㎡（项目前期户型可灵活调配） 【层 高】：一楼余3000多平6.6m层高；其他楼层为常规办公层高3.2-4.5m. 【租 金】：0.8-1.3元/天/㎡（毛坯/精装/定制装修，可一房一议）； 【物业费】：5元/月/㎡ 【园区配套】：便利店、员工餐厅、会议室、休闲区、海关办事窗口、停车场等 【周边商圈】：百家湖、九龙湖、保乐荟 、秣周东路砂之船、殷巷等 【开园时间】：项目已装修改造完工，企业可入场自行装修或定制装修，可随时驻办公。