园区湖东高品质恒创智造园 按需分割 丙二类消防 配套成熟

园区 - 华虹街18号恒创智能智造园

800平 1.67元/平/月

• 位置优越配套齐全 24h物业 实景实图 配电充足 ​‌‌证件齐全 可环评 可注册 目前处于园区属于开业招商初期 优质空位多 按需分割 欢迎随时来看！！！ [用地性质]：工业用地 [面积]：480-8000㎡(可按需分割 户型方正) 1楼 可租面积：477平/623平/1431平/2818平/3521平不等 2楼 可租面积：326平/477平/674平/1192平/1687平/1840平不等 [层高]：5米 [柱间距]：10*9 [承重]：一楼不限，楼上800 kg/㎡ [货梯]：承重4T (10部)内高2.5*宽2.2*深3.3 [消防]：丙二类(烟感 消防喷淋) [周边交通]： 高架：紧邻中环东线、中环北线、娄江快速； 国道、大道：葑亭大道、现代大道、苏虹路、G312国道、G2京沪高速； 地铁、公交：158路；1071路；地铁3号线5号线(2公里) [商圈配套]：东沙湖商圈—东沙湖基金小镇—永旺商圈—唯亭商圈；为餐饮、住宿、融资等提供便利 [物业配套管理]： ①自带食堂、招工便利、餐饮便利、道路宽阔、配电充足、无污染无噪音，园区绿化覆盖率高！ ②园区24小时全天保安监控、24小时不间断巡逻，对进出车辆人员实施人车分流，来访登记， 园区保洁，绿化维护、日常物业维修等。 [招商定位]：纳米科技、先进服务业、高端智能制造、人工智能、办公研发、双碳节能、电子半导体技术等相关产业！

工业园区精装办公室

园区 - 苏州工业园区

280平 1.6元/平/月

• 苏州工业园区科技园火热招商中 紧邻星塘街高架口、娄​‌‌江高架、地铁口； 配套咖啡、餐厅、智能售货、新能源充电桩、停车位300+（停车充足）； 办公面积：196㎡、281㎡，330㎡（一楼+花园）不等，一楼适合研发、展厅 看房随时方便，

一楼厂房加办公600+面积火热招商啦

园区 - 亿麦科技园

700平 48元/平/月

• 亿麦科技园位于园区繁华主干道葑亭大道538号，交​‌‌通便捷，高架、高铁，地铁四通八达，门口即有地铁3号线丰和路站台，公交1055路,1059路双灯路站台，园区行政中心，商业中心（龙湖天街）、高档住宅小区近在咫尺，项目总规划建筑面积16000平方米，其中8000平米精装商务楼火热招租。办公面积从50至450平米不等，大小面积都有。   可代注册公司、税收、项目申报等，自有贴心物业的保驾护航，更有共用会议室、接待室、餐厅、充足车位等配套设施，为您的企业展翅助力！

特价特价！买2得4免税收，市区高铁站旁，海安开发区核心位置

园区 - 海安市经济技术开发区

1200平 360元/平/月

• 非中介开发商一手房源 一、项目卖点： 1.位置​‌‌好：项目紧邻市区，位于高铁站旁的海安经济技术开发区核心位置，一路之隔有两家上市公司，水电气资源优先供给； 2.工业配套齐全：项目周边聚集了海安80%的大企业，8家世界500强上市公司，39家高新技术企业，占南通市总数的1/3，海安的工业门面担当； 3.商业配套完善：园区紧邻海安市区与高铁站，共享海安市区的生活配套，包括学校、医院、 银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口；距离海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里，方便员工衣食住行(5元吃饱，10元吃好)，距海安星湖001商业综合体2.8公里，市万达广场4公里 ; 4.交通便利：项目在环城公路与开发大道（园区主道）边，距离高铁站2公里，物流园区1公里，快递十分发达，紧靠G328国道，距离海安高速出入口2公里； 5.招工易：靠近市区，紧邻南通理工大学（海安校区），聚集了大量成熟的产业工人； 6.高性价比：买2层可得4层使用空间； 7.税收要求低: 政府扶持,入园优质企业可享受三免两减半的优惠政策，低门槛，可环评，园区打包上税； 8.首付低 : 三成首付，十年按揭，可分期，帮助企业降低资金压力。 二、项目基础信息： 1.【区域位置】：位于海安经济技术开发区核心区位，紧邻市区，距离海安火车站2.8公里；海安市政府6.6公里；经济技术开发区管委会1.8公里，位置优越。 2.【土地性质】：50年产权一类国有工业用地； 3.【产 权】：国土、独立产权； 4.【消 防】：丁类可升级到丙； 5.【配 电】：每1000平米配电70KVA； 6.【税收优惠】：入园企业可享受三免两减半的税收优惠政策； 7.【交 通】 公路：紧靠S28启扬高速，G15沈海高速，G204国道，G328国道，距离海安西出入口2公里； 铁路：距离海安高铁站与汽车客运东站2.8公里；盐通高铁，新长铁路，宁启铁路，海洋铁路在海安交汇，北沿江高铁(今年开工)； 机场：距离南通兴东国际机场60公里，南通新机场（上海第三机场）65公里，距离扬州泰州国际机场70公里； 港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保税区： 南通综合保税区、海安物流保税中心； 桥梁：沪苏通大桥、苏通大桥、张家港如皋过江通道(今年开工) 8.【基础配套】：基础配套条件的土地（即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整），一栋十二层生活产业配套大厦，可以满足园区的职工居住需求。园区建成后将引进公寓、餐饮、健身、超市便利店、会议厅、大型展示厅等规划，为办公及城市服务的功能，解决入园企业的后顾之忧； 9.【生活配套】：园区紧邻海安市区，距离新落成的海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里，方便员工衣食住行，距海安市万达广场4公里，七星湖生态公园3.8公里,共享海安市区的生活配套； 10.【户型结构】： （1）二层半框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，挑高赠送层层高3.6米，一层可安装5T电动单梁吊车，分单元出售； （2）三层半框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二至三层层高4.5米,承重750KG，挑高赠送层层高3.6米，一层可安装5T电动单梁吊车，分单元出售； （3）四层框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，三至四层层高4.2米,承重500KG，一层可安装5T电动单梁吊车，分层出售； （4）四层独栋企业别墅：精心设计，精品打造，会所品质。半地下室层高2.7M（地上1.2M+地下1.5M），一层层高5.1米承重1T，二~三层层高4.2米，承重500KG，四层层高3.9米，承重500KG，适合用于研发、电商、办公、展厅等； （5）生活及产业配套楼：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，三~十二层层高4.2米,承重500KG。功能设置包括：超 市，餐厅，银行，办公等； 11.【出售面积】：1200㎡、1800、2200㎡、2600㎡、4000㎡、4400㎡,6600㎡等； 12.【付款方式】：首付3成起，按揭10年。