广陵产业园一手工业厂房，有独立产权

常熟 - 扬州迎春路58号

3716平 1600元/平/月

• 一、项目简介 恒盛智谷股份有限公司主要经营项目为​‌‌产业地产的开发建设和科技园区运营管理，拥有19年产业园区开发和运营经验。扬州恒盛智谷科技园占地面积约126亩,总建筑面积约11万平方米，总投资约20亿元。 二、项目区位 项目位于江苏省扬州广陵经济开发区地理中心。 距离G40高速公路广陵出入口仅5分钟车程 ，距离扬州高铁东站仅15分钟车程，交通便捷。 三、产品信息 生产厂房： 面积：1200㎡/2400㎡/3700㎡/5000㎡/5800㎡ 楼层：三层 研发厂房： 面积：800㎡/1600㎡/3200㎡ 楼层：四层 四、配套服务 扬州恒盛智谷还为入驻企业提供一站式产业服务，包含融资服务、人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导、法律顾问、定制服务、管家服务等，助力入驻企业更加快速稳定发展。

苏州高铁新城旁全新50年国土厂房出售

常熟 - 高铁站

800平 530元/平/月

• 1【项目规划指标】 总建筑面积：项目东地块占地5​‌‌3.94亩，西地块占地53.06亩，总占地107亩，总建筑面积20.27万㎡。分两个批次开发。于2022年10月开始动工，计划于2023年中下旬结顶，2024年中下旬交付。 共15栋，总建筑面积约10万㎡，规划了研发中心、智造工坊、人才公寓以及综合配套服务，以高利用率的社区模式，提升园区内产业日常发展效率。 项目产业定位：智能硬件、医疗器械、半导体、智能网联汽车四大领域。 产品类型：四层半、五层独栋制造工坊与高层研发用房。 层高：一层：6米 /二层：4.5米/三层：4.2米 承重：一层3吨，二层、三层800KG，四层以上：500KG 电梯：均配备3吨货梯。 消防：丙二类 配套服务：人才公寓、餐饮、超市、健身房等综合服务配套。 2【松下电器入驻】 项目以世界500强日本松下电器产业株式会社为龙头，设立“松下电器机电区域研发总部”、“松下电器机电全球B2B销售售后区域中心”、“松下住空间展示中心”等，围绕“智能硬件、物联网、半导体、数字经济”等松下电器产业链重点细分领域，打造数字智慧科技高端资源集聚的产业基地。 3【土地性质】:50年国土工业用地,产权分割,一户一证。 4【户型面积】:独栋,挑高多层,400，,500,700,800，900，1100,1800,2000,3000,4000,5000,8000.平米面积段之间自由选择组合，人货双入口，高效通行。可做办公，中试科研，生产。 5【交通配套】项目周边交通十分便利，生活服务配套齐全：①　驾车2fengzhong即可到达常熟高铁站②　驾车1fengzhong可快速连接常熟高架体系——新世纪快速路、三环高架、通港快速路、昆承快速路③　驾车10fengzhong到达常熟北收费站，通往常熟北侧高速——沪武高速、沈海高速，也可通过沪武高速，转道常台高速、常嘉高速、沪宜高速④　同时可通过常熟高架体系、海虞北路、海虞南路、新世纪大道，转道G524/苏虞张公路，半小时快速连接苏州⑤　通过沪武高速、沈海高速，驾车40fengzhong可到太仓⑥　通过昆承快速路，沪宜高速，驾车1h到达昆山关于轨道交通，目前拟规划苏州市轨道交通市域S4线（苏虞张线）常熟段，由苏州高铁北站经辛庄镇引入常熟，后接海虞站，常熟境内设9站，经常熟高铁站，主要承担服务常熟城区与张家港、苏州市区之间的联系功能。交通的便利也更为项目的shengzhi垫定了有力的根基。 6【商业配套】1、白领公寓、白领家庭公寓、蓝领宿舍。2、共享会议室3、一站式服务中心4、餐饮、休闲娱乐、便利店园区商业配套完善，完全满足职工日常生活所需，让员工在园区内生产生活一步到位，解决了企业招工难，留人难的问题，从而促进产城融合，护航企业高效发展。 7【价格】:一房一价,欢迎来电垂询,首付3成,可办按揭长达10年。税收可谈，视企业资质而定。

特价特价！买2得4免税收，市区高铁站旁，海安开发区核心位置

常熟 - 海安荣威运动用品有限公司

1200平 360元/平/月

• 非中介开发商一手房源 1.位置好：项目位于市区与​‌‌​‌‌​‌‌高铁站旁的海安经济技术开发区核心位置，水电气资源优先供给； 2.工业配套齐全：项目周边聚集了海安80%的大企业，8家世界500强上市公司，39家高新技术企业，占南通市总数的1/3，海安的工业门面； 3.商业配套完善：园区紧邻海安市区与高铁站，共享海安市区的生活配套，包括学校、医院、 银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口；距离海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里，方便员工衣食住行(5元吃饱，10元吃好)，距海安星湖001商业综合体2.8公里，市万达广场4公里 ; 4.交通便利：项目在环城公路与开发大道（园区主道）边，距离高铁站2公里，物流园区1公里，快递十分发达，紧靠G328国道，距离海安高速出入口2公里； 5.招工易：靠近市区，紧邻南通理工大学（海安校区），聚集了大量成熟的产业工人； 6.高性价比：不但是开发区高性价比的园区，也是海安唯一赠送半层，赠送较多的园区，发展空间大； 7.税收要求低: 政府扶持政策,三免两减半（一企一议），低门槛，可环评，园区打包上税； 8.首付低 : 三成首付，十年按揭，可分期，帮助企业降低资金压力; 二、项目基础信息 1.【区域位置】：位于海安经济技术开发区核心区位，紧邻市区，距离海安火车站2.8公里；海安市政府6.6公里；经济技术开发区管委会1.8公里，位置优越。 2.【土地性质】：50年产权一类国有工业用地； 3.【产 权】：国土、独立产权； 4.【消 防】：丁类可升级到丙； 5.【配 电】：每1000平米配电70KVA； 6.【税收优惠】：入园企业可享受三免两减半的税收优惠政策； 7.【交 通】 公路：紧靠S28启扬高速，G15沈海高速，G204国道，G328国道，距离海安西出入口2公里； 铁路：距离海安高铁站与汽车客运东站2.8公里；盐通高铁，新长铁路，宁启铁路，海洋铁路在海安交汇，北沿江高铁(今年开工)； 机场：距离南通兴东国际机场60公里，南通新机场（上海第三机场）65公里，距离扬州泰州国际机场70公里； 港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保税区： 南通综合保税区、海安物流保税中心； 桥梁：沪苏通大桥、苏通大桥、张家港如皋过江通道(今年开工) 8.【基础配套】：基础配套条件的土地（即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整），一栋十二层生活产业配套大厦，可以满足园区的职工居住需求。园区建成后将引进公寓、餐饮、健身、超市便利店、会议厅、大型展示厅等规划，为办公及城市服务的功能，解决入园企业的后顾之忧； 9.【生活配套】：园区紧邻海安市区，距离新落成的海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里，方便员工衣食住行，距海安市万达广场4公里，七星湖生态公园3.8公里,共享海安市区的生活配套，包括学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口； 10.【户型结构】： （1）二层半框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，挑高赠送层层高3.6米，一层可安装5T电动单梁吊车，分单元出售； （2）三层半框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二至三层层高4.5米,承重750KG，挑高赠送层层高3.6米，一层可安装5T电动单梁吊车，分单元出售； （3）四层框架结构厂房：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，三至四层层高4.2米,承重500KG，一层可安装5T电动单梁吊车，分层出售； （4）四层独栋企业别墅：精心设计，精品打造，会所品质。半地下室层高2.7M（地上1.2M+地下1.5M），一层层高5.1米承重1T，二~三层层高4.2米，承重500KG，四层层高3.9米，承重500KG，适合用于研发、电商、办公、展厅等； （5）生活及产业配套楼：一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，三~十二层层高4.2米,承重500KG。功能设置包括：超 市，餐厅，银行，办公等； 11.【出售面积】：1000㎡、1200㎡、1800、2200㎡、2600㎡、4000㎡、4400㎡,6600㎡等； 12.【付款方式】：首付3成起，按揭10年。

全新一手工业厂房，有独立产权

常熟 - 扬州迎春路58号

3716平 1600元/平/月

• 一、项目简介 恒盛智谷股份有限公司主要经营项目为​‌‌产业地产的开发建设和科技园区运营管理，拥有19年产业园区开发和运营经验。扬州恒盛智谷科技园占地面积约126亩,总建筑面积约11万平方米，总投资约20亿元。 二、项目区位 项目位于江苏省扬州广陵经济开发区地理中心。 距离G40高速公路广陵出入口仅5分钟车程 ，距离扬州高铁东站仅15分钟车程，交通便捷。 三、产品信息 生产厂房： 面积：1200㎡/2400㎡/3700㎡/5000㎡/5800㎡ 楼层：三层 研发厂房： 面积：800㎡/1600㎡/3200㎡ 楼层：四层 四、配套服务 扬州恒盛智谷还为入驻企业提供一站式产业服务，包含融资服务、人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导、法律顾问、定制服务、管家服务等，助力入驻企业更加快速稳定发展。